1. 房屋产权不发生转移和抵押，老人及子女接受度高。

与 “以房养老”模式不同，存房养老业务无需办理产权转移和房产抵押，仅将房产阶段性租赁给建信住房服务公司。

2. 可一次性获得一笔养老资金，有效改善老人养老生活品质。

按3年房屋租金计算，老人可一次性获得租金，老人可将该资金用于购买老年公寓或入住养老机构，以及其他改善生活品质的支出，有效改善老人的生活状况。

3.  “租赁+养老”租期以中短期为主，有效控制市场变化带来的风险。

原则上“存房”期限一次不超过3年，这使得该业务对房价和房租波动带来的市场风险得到了有效控制，确保业务可持续稳定开展。

4.  “存房+养老”是响应国家住房租赁战略的重要体现

老年人通过“存房+养老”能够将自有住房充实住房租赁市场，提高市场供给，进一步稳定住房市场价格，实现多赢的局面。

本次安心养老基地的挂牌是金融与养老产业产融结合的一次有益尝试，受到了多方支持与关注。上海地产集团有限公司总裁朱嘉骏、副总裁管韬萍，中国建设银行上海市分行党委书记、行长林顺辉、党委委员、副行长孙维，建信养老金管理有限责任公司总裁冯丽英、独立董事鲍淡如、业务总监史军、上海建信住房服务有限责任公司领导，上海申养投资管理股份有限公司总经理严栋、副总经理刘珂等领导出席了本次仪式。

为尽快推动“存房养老”落地，让广大长者受益，申养在其旗下优质养老项目内积极引入这一全新模式，紧邻黄浦江边的品质长者公寓滨江澜悦，则成为“安心养老”在全国的首个基地，将无忧晚年计划落到实处。