尽管房地产上半年受到重创，但是由于房产对很多人来是刚需，在监管达到一定程度之后，刚需人群仍然会带来很大的市场增量。因此，不少企业抄底布局。

今年上半年，险企频繁“扫货”不动产引发市场关注。截至7月16日，泰康人寿、平安人寿、和谐健康保险、太保寿险等4家险企共投资了八大不动产项目。

5月26 日，和谐健康保险采用股权投资方式，斥资90.57亿元收购北京新锦城房地产经营管理有限公司100%股权，创下2021年上半年北京市单体项目交易的最高金额。

6月28日，平安人寿公告显示，与凯德集团签署合作协议，拟投资上海来福士广场等6个商业办公不动产项目（包括上海人广来福士项目、上海长宁来福士项目、北京来福士项目、杭州来福士项目、成都来福士项目和宁波来福士项目）。

该资产组合的总资产价值为467亿元人民币。公告显示，该项目总投资金额预计不超过330亿元。平安人寿将作为投资主体，以直接持有各项目公司股权方式投资不动产。

6月25日，平安人寿披露了平安香港总部大楼的投资进展，该项目累计出资跨境人民币45.17亿元，港币89.73亿元，资金来源为寿险传统组合。

太保寿险也3次披露了其投资上海市黄浦区淮海中路街道123、124、132地块的情况，累计出资额约3.83亿元。

保险资金的特点是负债久期长、规模大，又有精算、财务等多重约束，要求稳定、持续回报。优质的持有型不动产物业，是相对不错的匹配资产。整体来看，解决自用需求、商业不动产投资与布局养老社区成为险企不动产投资的主要目标。

值得注意的是，一线城市的优质商业地产也是险企共同追逐的目标。而投资优质的持有型物业，也是国内外保险资金的普遍做法。