在医疗和医美拥有多品牌的香港医思医疗集团(2138.HK，下称“医思医疗”)公布利好消息，公司成功引入新世界发展有限公司(17.HK)执行副主席兼行政总裁郑志刚博士JP，以及思柏投资基金为策略性股东。这是继去年引入冠君产业信托(2778.HK)及雅居乐(3383.HK)为策略股东后，又一次引入地产背景的策略股东，而郑志刚还具周大福的零售丰富经验，预计可加速医思医疗在医疗地产和健康零售产业的战略布局，领军医疗地产化发展。

　　医思医疗近期搞作颇多，股价已经从低位反弹不少，是次引入重量级策略性股东，相信很快就能突破年初8.49港元的高位。

　　“健康中国”国策支持  医思医疗抢占医疗地产化市场先机

　　医疗健康需求日益增加，随着“健康中国”上升为国家战略，在大健康领域“健康+地产”发展模式收到房企热捧，然而开始转型“地产+医疗”的房企目前并不多，毕竟建立医院/养老等产业需要较长的时间和较高的准入门槛。有研究指出，目前，中国健康地产仍处于初级发展阶段，随着医疗健康需求的不断增长，健康地产有很大开发空间。

　　相形之下，医思医疗已具有非常成熟的医疗医美平台。通过引入策略股东或与房地产商的合作，医思医疗将能够迅速占领医疗地产化市场先机。

　　早前公布中期业绩时，医思医疗就已经做好布局，未来会着力大湾区的发展。公司曾指出将继续透过物色潜在的收购目标或透过在大湾区有机扩张来扩大市场份额，计划于未来三至五年内开设30至50间门店，重点发展消费医疗及养生服务。

　　紧跟郑志刚投资眼光 机不可失

　　众所周知，郑志刚是新世界集团的郑氏家族的第三代接班人，现时，郑志刚博士掌管新世界集团及周大福集团，亦是 K11品牌及 C 资本的创办人。此外，其个人更是学富五车，在艺术、投资和管理等领域中皆是佼佼者。

　　公司指出，是次投资为郑志刚博士之私人投资，此次引入郑博士作为集团之策略性股东，助力公司实践医疗地产化策略，为集团引入策略性物业与房地产优质战略布局资源，提升集团于香港及中国内地市场之精准布局，深化健康医疗服务与商业住宅地产进行跨板块合作，最大化健康零售产业之协同效益。

　　逆市业绩仍强势增长  积极收购扩张

　　医思医疗近日公布了截至2021年3月31日止年度销售额评估，全年销售额录得不少于22亿港元，较去年同期升幅不少于10%。其中，中国内地诊所以及服务中心之期内销售额较去年同期升幅不少于60%。而规模差不多的必瘦站(1830.HK)同样在内地有业务，其截至2021年3月31日止年度销售额评估显示，中国内地业务销售额全年增长仅32.2%，全年整体销售额同比下跌3.1%。

　　相较之下，医思医疗业务全面，抗风险高，发展策略可期。此外，2021年至今，公司陆续实践其收购扩张承诺，已完成多项收购或投资，包括痛症管理业务、医学美容服务、高档影像服务、健康管理及健发服务等。