海南未来发展前景非常值得期待，如果将来贸易岛建设取得佳绩，那么也利好房地产市场。当然，如今海南房地产调控史无前例的严格，这对于海南发展多元新兴产业，实现经济转型是非常有必要的。限购、限售约束下，短期5年内房价不再高幅度大涨，这无疑是利好刚需买房人，如果你是人才引进，或者新落户市民，想在海南买房的，无论是刚需还是投资，可以选这五个城市，楼市价值比较好，将来也能够变现出去，千万别买错了。

一、海口省会城市，经济第一，学校、医院、商业等配套齐全

虽然海口知名度不及三亚，但是海口是名副其实的省会城市，长期适合居住，医疗和教育资源优于其他城市，商圈氛围和居住氛围都比较浓厚，海口的房子价值高，尤其是核心片区地段，学区房、交通便利的，靠近商圈的楼盘，自然不愁将来卖出去，购房需求非常旺盛。

二、三亚旅游城市，房价最高，气候温暖，适合度假养老

三亚房价比较高，适合高收入群体人口，三亚旅游度假氛围浓厚，气候条件不错，没有海口那般潮湿，空气清新，很适合宜居度假或者养老。当然，当地物价也是比较高的，如果你本身经济实力不错，想在三亚买套房的，享受度假休闲的，又希望经常看海景、日出，还有别致的滨海风景，那么三亚确实可以买房。

除了海口和三亚外，哪些城市适合买房呢？告诉你直接看经济发展状况会比较好，毕竟海南整体面积不大，普遍经济条件和配套对比很多二三线城市来说，还有待提高呢。因此，买房一定要看当地经济发展潜力如何？人口是随着当地经济趋势流动的，经济好了能够吸引人来此就业、落户、购房。

未来5年，除了海口、三亚，以下城市会飞速发展，买房可以考虑。

1、澄迈：美誉为长寿之乡，紧邻省会海口，工作发展迅速，澄迈老城的生态软件园，是海南唯一的国家级科技企业孵化器，在互联网、高新技术方面优势很大。

2、儋州：洋浦经济开发区有油气产业，洋浦港将成为区域国际集装箱枢纽港，在国际物流运输方面很有潜力。

3、陵水：紧邻三亚，气候和三亚差不多，矿产、热作、旅游、海洋资源丰富，有希望成为下一个旅游潜力区。