日前，福州高新区发布关于《福州旗山森林康养项目用地选址可行性论证》的公示。
为支持旗山康养项目建设，高新区启动福州旗山森林康养项目，因项目拟选址用地涉及总规中的非建设用地，高新区自然资源和规划局委托编制《福州旗山森林康养项目用地选址可行性报告》。
该项目完善后的选址论证成果于12月3日经市政府研究同意，现根据相关规定，征求利害关系人意见。公示期间为2020年12月28日至2021年1月26日。
具体内容如下——
福州旗山森林康养项目选址于南屿镇西侧五峰里，旗山国家森林公园东侧，五都大道南侧，南屿国有林场内，选址用地面积64879平方米。项目距离福州主城区约17公里，与福州南站及福州站距离在30km左右。
该选址地块在《福州市城市总体规划（2011-2020年）》中为非建设用地，涉及《福州市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区37906平方米，限制建设区26297平方米。经论证，该选址未涉及永久基本农田和生态保护红线，未涉及《旗山国家森林公园总体规划》划定的自然保护地范围，选址是可行的。
该方案建议用地规划指标可控制如下：福州旗山森林康养项目选址用地性质为养老用地，用地面积64879㎡（合97.3亩），容积率不超过1.05，建筑高度不超过24米。
从项目建设必要性来看，福州旗山森林康养项目作为福州高新区招商产业项目，按市里有关规定需加快前期审批，推动项目尽快落地。
该项目定位为休闲康养、健康养生、森林体验等功能。项目建设对完善高新区文旅康养配套、促进旅游产业发展具有积极作用，有利于推动高新区经济社会发展。
