附:某中端养老机构投资决算表

发布时间:2015-03-21 来源:

下表为一座二线省会城市中端养老机构投资决算表                                     单位:元

序列 投资项目 数量 投资规模 项目说明
建设总成本 约2654㎡    
1 居住用房 43间   每间床数不同,总规模95床
2 公用服务用房 545㎡    
2.1 其中:厨房 54㎡    
2.2       餐厅 63㎡    
2.3 洗衣房 37㎡    
2.4 晒衣场 46㎡    
2.5 小厨房 11㎡    
3 公用卫生间 4间共59㎡   男女各两间
4 医疗用房 32㎡   2张床位
5 多功能室 44㎡    
6 健身用房 78㎡    
7 护理人员值班房 55㎡    
8 行政用房 66㎡    
设备   415,219  
1 新风系统及空调 43套 83,376 基于一座建筑测算
2 自动喷淋灭火系统 1套 29,700 基于一座建筑测算
3 水泵及加热设备 1套 13,450 基于一座建筑测算
4 采暖工程   38,000 基于一座建筑测算
5 热水供应系统 1套 47,000 基于一座建筑测算
6 燃气安全保护装置 1套 12,300 基于一座建筑测算
7 医疗电位联结 1套 9,000 基于一座建筑测算
8 电话电视系统 43套 12,0000 基于一座建筑测算
9 照明集成系统 1套 9,600 基于一座建筑测算
10 呼叫系统 1套 10,047 基于一座建筑测算
11 自动报警系统 1套 11,200 基于一座建筑测算
12 固定紧急呼叫系统 1套 8,000 基于一座建筑测算
13 监控系统 1套 2,3546 基于一座建筑测算
设施   341,658  
1 床、床头柜、衣物柜 94套 78,800  
2 桌、椅等 94套 53,700  
3 洗衣机、烘干机 共6台 14,270 各3台
4 小冰箱 88套 71,376  
5 灶具、炊具、微波炉 1套 8,000  
6 排油烟器、冰柜(箱) 1套 11,972  
7 医疗器械、医护用品 1套 54,369  
8 诊断用桌、椅、床 1套 900  
9 其他必需设施设备等   48,271  
装修成本 2654 2,901,965 含水、电改造、弱电、采暖、房间、配套及附属设施等装修软硬装部分及装修设计相关等
环境美化 131 12,443 外部绿化等
智能化管理系统   83,000  
营销费用   75,433 包括培训、营销费等
辅助器材及其它费用   42,566  
开业前工作期管理费用   237,324 含工资、培训、公关及相关政府费用等
办公设备及其它开业成本   28,566  
*** 投资预算   4,138,174  
备注:
     ①本表供投资机构投资前参考。
     ②本表中投资机构成本不包括建设费用与地价,也不包括租金及押金。
     ③本表成本未计入财务费用,养老机构届时请根据实际状况加入。
     ④本表选取样本为中档照护型养老机构,高端、低端及特色养老机构可以此为基本参照。

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