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【6月18-24日日本】日本养老考察 欧英养老商学院

养老产业、主题商业、工业化住宅、未来智能社区、休闲农业、日式庭院

 

行程关键词:
Ø  精细化管理:学习借鉴日本最大工业化住宅企业的精细化管理、最具特色的户型设计及新材料、新技术运用
Ø  产业落地、角色转变:“地产+X产业”模式面临房企转型“生死劫”如何真正突破原有住宅市场的开发逻辑?完成开发商——运营商的角色转变,将产业落到实处,获取盈利?
Ø  突破“同质化”竞争:传统商业综合体如何突破“同质化”竞争以及电商产业冲击,看日本创新性招商布局、如何从细节入手精细化运作、人性化经营

 
天数 活动内容 食宿
第一天
6月18日
周日
中国-大阪

 
【上午】从上海/北京乘飞机前往大阪
【下午】参观考察:心斋桥、纯自然主题商业(难波公园)及难波住宅展示场(住宅样板间
展示)大阪Q’s Mall项目 运动主题商业(东急地产开发运营以运动为主题的商业综合体,日本第一座能跑步的购物中心)
住宿:五星级酒店
第二天
6月19日
周一
大阪-京都

 
【上午】公务拜访:(爱和会)大型特别养护机绿地(日本高端收费养老机构)由高龄者设施机构与智障者设施机构合并而成,投资40多亿日元,服务人群:从活力老人到需要重度护理、失能失智老人全部涵盖在内,业态丰富:含长期照料、短期照料、上门访问介护、上门看护介护、日托、晚间托管、智障人士服务中心等
学习要点:日本高端养老机构各种服务模式及盈利要点。
【下午】公务拜访:ATC养老器械展示场 日本规模最大的介护、福祉、健康相关的展示场。展馆面积约5000㎡,分为福祉、护理展区及活力广场展区  两个部分。这里不仅作为展示场,同时也是各种养老方面座谈信息的聚集地。展示区分为A-H区域,参观者可以通过对老人用品的应用,理解护理者的感受和心情。
学习要点:了解国际最前端的养老介护器械、老年用品及养老方面座谈信息

 
住宿:五星级酒店
三餐:早、中、晚
第三天
6月20日
周二
 京都-名古屋
【上午】公务拜访:日本大和房屋工业综合技术研究所  (是日本最大的工业化住宅企业之一,最具特色的户型创新及新材料、新技术运用)致力于住宅及居住环境的各种研究,使得大和房屋能够持续不断地为社会提供安全、耐久、环保、舒适、高质量的各种住宅及商业设施。。万科集团董事长王石近期曾三次前往考察体验
学习要点:日本房屋开发的精细化管理、户型创新及新材料、新技术运用
【下午】参观考察:修学院离宫 日本最大的庭园建筑群,是日本三大皇家园林之一,以修学院山为借景、宽阔的庭园以及优美的氛围,堪称日本具有代表性的景观。
学习要点:日式庭院设计及园林景观造景手法
【晚上】抵达名古屋

 
住宿:五星级温泉酒店
三餐:早、中、晚
第四天
6月21日
周三
名古屋-箱根
【上午】公务拜访:丰田Ecoful Town智能社区、环保小镇 “家庭社区型”低碳城市建设试点区,日本的未来新型智能社区。项目由日本中部电力公司、丰田汽车公司及丰田市等26个企业及团体于2010年起在丰田市共同实施。
学习要点:新型智能社区集成要点、对太阳能、蓄电池及家电等构成要素进行统一管理的“家庭能源管理系统(HEMS)”实现创能、蓄能及节能三者联动
【下午】前往日本著名的温泉胜地—箱根,参观富士山周边的温泉小镇度假区
【晚上】品尝正宗日式料理,亲身体验地道的日式温泉

 
住宿:五星级酒店
三餐:早、中、晚
第五天
6月22日
周四
箱根-横滨-东京
【上午】文化参观:活火山大涌谷、平和公园   商业项目考察:御殿场 奥特莱斯
【下午】公务拜访:SUNCITY 横滨太阳城养老公寓(日本超高端连锁运用养老机构)SunCity的母公司Half·Century·More由可以代表日本的有着良好信誉的100家企业(包括:三井住友银行,三菱东京UFJ银行,日本电气,三洋电机,住友重机械工业,日本兴亚损害保险等等)出资建设运营,没有负债,年利润超过15亿日元。
学习要点:日本第一的养老连锁产业盈利模式
【晚上】参观考察:老年主题商业街(巢鸭街)、儿童主题商业(丰州Lalaport购物中心)

 
住宿:五星级酒店
三餐:早、中、晚
第六天
6月23日
周五
东京
【上午】公务拜访:木下介护 (日本地产主营养老服务利润率最高)木下集团已经发展了近 60 年,在 2000 年日本介护保险制度颁布前,木下介护株式会社已经拥有了 5 年的独立运营经验,在没有任何国家政策支持的情冴下,已经具备了自我盈利的能力
学习要点:养老院运营管理重要组成及要点、养护配套设施、室内设计、服务体系
【下午】公务拜访:东京国际福祉专门学校 是一所以培育福祉专门人才为目标的专门学校,结合以学生为主体的教育方法和学院式教学,提供实践性的课程。
学习要点:我们可借鉴日本在培养老年护理人员方面的先进经验,重视老年护理人才的培养与建设,多途径、多渠道培养老年护理人员

 
住宿:五星级酒店
三餐:早、中、晚
第七天
6月24日
周六
东京-中国
【上午】参观考察:六本木商业(东京城市复兴改造最成功的综合体项目)银座
 公务拜访:休闲旅游项目—妈妈牧场 日本最好的亲子牧场,牧场占地250公顷,拥有8种核心体验内容——动物、赏花、采摘、动手体验、游乐园、美食、购物、露营
学习要点:传统农业发展转变为休闲农业经营,活化本地资源、推动乡村发展
【下午】乘飞机返回上海/北京
三餐:早、
 
参团价格:RMB 29800元/人 
首轮报名截止日期:2017年5月15日
 
详情咨询:
谭老师:138 1199 4425 
王老师:138 1010 4460
 
费用包含:
1.     北京至日本的往返国际机票(经济舱)费用
2.     日本签证费
3.     培训及公务活动费用(含专业翻译费用)
4.     日本全程酒店住宿(双人五星级酒店)费用
5.     日本全程用餐(早中晚三餐)费用
6.     日本国内飞机及全程巴士接送费用
7.     司机、导游小费
8.     个人海外人身意外保险费用
9.     税
费用不包含:
1.     个人护照办理费用
2.     中国国内机场接送费用
3.     机场、酒店搬运行李及加时费用、行李超重费用
4.     酒店电话、传真、洗熨、收费电视、饮料等个人消费费用
5.     个人自选活动费用
6.     超出上述行程标明提供服务范围之外的费用
7.行程计划外司机导游加班服务的超时费用
 
声明:以上行程,我方保留根据航班签证以及前往国家当时的情况调整行程的权利
 
 

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